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Pour tout projet de construction et/ou d'extension il est obligatoire de réaliser une étude de sol pour des questions d'assurance; ce qui vous couvrira ainsi en cas de sinistre.
Cette étude permet de prévoir un système de fondation adapté à la nature de sol sur lequel le projet s'implante.
La réalisation de l'étude est revenue à une entreprise spécialisée qui sonde le sol en différents points de l'extension. Les carottages ainsi effectués permettent d'analyser la nature du sol, les différentes couches qui la compose, et donc de connaitre à quelle profondeur se situe le sol dit "dur". 

De ce travail in-situ, suit une analyse détaillée qui permettra aux entreprises d'utiliser la technique la plus adaptée pour soutenir l’extension.

Trop souvent, cette étape est négligée ou parfois même omise pour de petits projets. Ne pas la réaliser c'est mettre aussi en danger la pérennité de l'ouvrage construit bien-sûr mais aussi, en ce qui nous concerne, la maison existante. Nous allons venir construire en continuité de l'existant, il s'agit de ne pas venir le fragiliser avec l'extension en déchaussant les fondations existantes.`

Lors des études, une autre question, en lien avec la nature du sol, est régulièrement revenue au centre des discussions. L'extension vient partiellement s'édifier sur une belle terrasse existante, qui ne présente aucun signe de fragilité et parait de fait très solide. Pourquoi ne pas s'en servir comme fondation et support du futur aménagement puisque l'ouvrage est déjà là? Il serait bien trop dangereux de construire sur cette dalle, qui lors de sa conception n'a jamais été étudiée et dimensionnée pour recevoir les charges du projet. Certains points seront soumis à de forts efforts ponctuels, des tassements différentiels seraient à prévoir.

La nature du sol peut être dans certains cas une réelle menace pour la stabilité de votre maison. Il s'agit souvent du projet d'une vie, alors ne négligez pas ces études.

J.

Le permis de construire et l'arrêté

Si l'activité du blog s'est "sensiblement" ralenti ces derniers temps; le projet, lui, ne s'est pourtant pas arrêté. Certes, certaines  modifications  ont été apportées cet  été, notamment à "la pièce en plus" qui n'existera pas sous sa forme originelle. A suivre... L'agrandissement de l'existant reste quant à lui à l'identique.
Pendant ce sommeil apparent, le dossier de permis de construire a été déposé et accepté très rapidement.

Au préalable, nous avions pris le soin de soumettre au service instructeur le dossier de permis de construire afin de connaitre leurs éventuelles remarques sur le projet. Parfois, certains parements de bardage ou coloris de menuiseries etc., sont interdits. Pour ne pas voir notre  dossier refusé, cette pré-instruction est essentielle, et raccourci bien souvent les délais d'examen.

Le délai d'instruction d'un permis de construire est au maximum de 2 mois pour un projet de maison individuelle. Durant le premier mois, il peut vous être demandé des pièces complémentaires mais cela a pour conséquence d'allonger la durée d'étude du dossier. Dès réception de l'avis favorable par la mairie, il est obligatoire d'afficher l’arrêté de manière visible depuis la rue. Il y a ensuite une période de 2 mois appelée aussi "délai de recours des tiers". Passé ce délai, votre construction ne sera plus opposable et les travaux pourront donc commencer.

Durant cette période, le travail de l'architecte ne s'arrête pas. Les études de sol on été effectuées. Les plans et pièces écrites destinés aux entreprises ont été réalisés. Ces travaux vous seront bientôt détaillés dans les articles à suivre prochainement.

Le blog se réveille et vous allez bientôt vous en rendre compte...

J.

Vue depuis le jardin

Les choses s'accélèrent. Le plan étant assez proche de ce que sera le projet à la fin, nous abordons aujourd'hui ce à quoi va ressembler l’extérieur.

En effet, si la distribution intérieure et la façon de vivre dans une maison est importante, l'image que le projet renvoie l'est tout autant. Plusieurs solutions de matériaux extérieurs ont été proposées afin que le projet ressemble à ses habitants. Une fois que certaines propositions ont retenu l'attention, un "pré-passage" devant les services de l'urbanisme s'est imposé. Ce rendez-vous pris en amont a permis d'éliminer des solutions qui n'auraient pas pu être acceptées dans le cadre du permis de construire. Par exemple, une solution "tout zinc" (bardage et toiture) n'a pas reçu d'accord des instructeurs.  Un échange s'est alors établi pour présenter le projet et quels matériaux étaient recevables.

Un élément est imposé : la tuile. Comment alors réaliser un ensemble contemporain adapté à la famille et au site dans lequel il s'insère?

La maison déjà existante, typée, sera restaurée à l'identique pour qu’elle retrouve son cachet d'antan. Afin de la mettre en valeur, les extensions seront traitées différemment. Dans le cadre d'extensions comme ici, il est intéressant de mettre en scène les différentes constructions, cela fait parti de l’histoire du lieu ; l'accepter et en jouer plutôt que de la nier en copiant le style de l'ancien.
Le matériau de bardage retenu est le bois. Les lames verticales vont venir réchauffer l'ambiance sur la terrasse. Cet élément naturel va venir parfaitement s'intégrer dans un contexte très arboré. Les menuiseries extérieures seront en aluminium laqué, d'une couleur soutenue, soulignant ainsi les grandes baies vitrées.

J.

Vue depuis l'entrée

Dans un article précédent, nous vous avions présenté l'esquisse (ici) et son importance. Nous évoquions alors une répartition globale des espaces selon la demande de B. et sa famille qui allait déterminer leur manière de vivre dans cette nouvelle maison. Les schémas ont été transformés en un plan cohérent qui respecte les surfaces et les demandes spécifiques relatives à chacune des pièces.

Les choses se sont clarifiées après maintes discussions. Aujourd'hui, toute la famille se projette dans ces nouveaux espaces. Tout d’abord, la nouvelle entrée; marquée avec son perron et qui s'ouvre sur un hall généreux. Celui-ci sert de premier espace d'accueil des invités, mais aussi de distribution centrale entre la maison et ses extensions. Il peut au contraire être un filtre selon les situations. D'un côté, une nouvelle extension regroupant une grande pièce de vie et la suite parentale. De l’autre côté, la maison existante rafraîchie, où la cuisine sera transformée en bureau, le salon a sa place initiale et l'étage avec ses 3 chambres dédié aux enfants de la famille. Le hall d'entrée dessert également une grande terrasse extérieure. Pour se protéger du vent, comme des vues, une seconde extension viendra refermer cet espace extérieur pour le rendre plus intime. Cette deuxième extension,   une véritable pièce en plus qui fera la part belle aux loisirs et à la détente en famille ou entre amis.  Elle sera totalement liée à la terrasse. Les deux extensions s'ouvrent, toutes les deux,  très largement sur cette terrasse ce qui permet de multiplier les possibilités d'occupation.
Dans le plan, pas de place pour de longs couloirs inutiles. Ici, la richesse se situe dans l'usage. La disposition des bâtiments et des fonctions qu'ils renferment font qu'il est possible de vivre totalement différemment dans telle ou telle pièce selon les saisons ou les occasions. Il sera possible de déjeuner sur la terrasse à l'ombre du bâtiment et de profiter des derniers rayons de soleil du soir pour un dîner entre amis.

J.

Nous arrivons aujourd'hui à une phase importante, celle où l'on vérifie l'adéquation entre l'enveloppe prévisionnelle des travaux et le projet proposé. Si une attention particulière a déjà été apportée sur le respect du coût du bâtiment, cela reste une estimation déterminée sous la forme du ratio prix/m2. Les éléments de construction sont désormais répartis par lot (gros œuvre, charpente, menuiseries, cloisons sèches...) puis décris respectivement dans le cadre de notices écrites. Cette méthode permet d'estimer de manière précise le montant global du projet.

Mais l'économie d’un projet ne se limite pas uniquement au coût des travaux. Lorsque l'on prévoit de réaliser une construction, une rénovation ou encore une extension, il faut en effet tenir compte de plusieurs procédures parallèles. Le coût du bâtiment à proprement parler, celui du terrain, les frais d'études de maîtrise d’œuvre, certaines études obligatoires comme l'étude thermique pour le dépôt du dossier de permis de construire, ou encore l'étude de sol. Parfois, il faut prévoir l'intervention d'un géomètre pour borner un terrain ou valider une mitoyenneté.  Les raccordements aux réseaux (viabilisation) sont souvent oubliés dans le calcul d'un budget et pourtant ils restent un poste important de dépense tout comme les frais de notaire. A la fin de votre chantier, vous serez aussi soumis à une taxe d'aménagement dont le coût varie selon le type du projet, sa surface et sa localisation.

Concernant le projet de B. et sa famille, l'implantation du bâtiment étant désormais validée, nous allons réaliser une étude de sol. Cette étude consiste à réaliser des carrotages à l'emplacement des futures extensions qui permettront de connaître la nature exacte du sol sur lequel elles seront construites. Suite à cette étude, le système de fondation sera déterminé pour garantir une stabilité parfaite de la construction. 

En vue du dépôt du dossier de permis de construire, les choix des matériaux sont actuellement en cours de validation par B. et son conjoint. Une attention particulière est aussi apportée à l'isolation thermique ainsi qu'aux systèmes de chauffage et de production d'eau chaude. Ces éléments seront pris en compte dans l'étude de la RT 2012 (réglementation thermique). Selon les cas, différents types de documents sont à produire pour que le projet puisse être jugé conforme lors de l'instruction du dossier. Si ces études peuvent d'abord paraître onéreuses, il s'agit bien de réaliser un bâtiment performant qui vous permettra, à terme, d'optimiser voir réduire vos consommations d'énergies.

Il y a donc bien un coût propre à la construction mais aussi à sa future utilisation. Les différents choix de conception sont donc réalisés pour répondre à chacune de ces approches.

J.

Souvenir de vacances...

 
Les accidents de la vie et le vieillissement ... dur de les envisager mais l'accident qui a immobilisé un de nos enfants 2 mois cet hiver, nous a fait réaliser que même temporaire, un soucis de santé, un handicap, pouvait avoir un retentissement important pour soi et pour les autres sur la façon de vivre dans notre maison. Trois marches à l'entrée, des chambres à l'étage, une toute petite douche de 70 cm de large... tout cela nous a fait réfléchir sur la vision de notre future extension.

Nous avons donc décidé que la partie habitation (pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC) qui va être construite soit accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au maximum.

B.

Lors d'un projet de rénovation et/ou d'extension comme ici, se pose des questions de mises aux normes. Il en existe de toutes sortes, mais une qui doit retenir l'attention, c'est celle de l'accessibilité. Lorsqu'un particulier construit, agrandit ou rénove pour lui même, rien ne l'oblige à y répondre. Comme dit précédemment, un accident de la vie peut survenir à n'importe qui et surtout à n'importe quel moment.
Le projet sera donc accessible aux PMR. La mise au normes se basera sur l'arrêté du 1 août 2006 relatif à l'accessibilité aux personnes handicapées des bâtiments d'habitation collectifs et des maisons individuelles lors de leur construction. Pour cela, le projet devra comporter quelques mètres carrés supplémentaires pour répondre aux espaces de manœuvre d'un fauteuil roulant. Les pièces comme la chambre, la salle de bain et les WC, sont les pièces les plus impactées pour qu'une personne en fauteuil roulant puisse y évoluer en totale autonomie. Il faut compter que l'encombrement d'un fauteuil est de 80x130cm et qu'il a besoin d'un espace de rotation d'un diamètre de 150cm. De plus, il faut aussi compter des passages libres de portes de 83cm mais ainsi que des dimensionnements de circulation adaptés à la norme.
Pour être considéré accessible, il faut que l'ensemble de l’unité de vie le soit. Une unité de vie doit être distribuée sur un même niveau et comporter une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un sanitaire et un espace aménagé en chambre (inclus ou non dans le séjour) afin de pouvoir y vivre sans discrimination vis-à-vis des personnes valides. 
Cette norme PMR ne s'applique pas uniquement sur les espaces intérieurs. En effet, les espaces extérieurs doivent pourvoir recevoir des personnes en situation de handicap. Par exemple, entre une pièce intérieure et l'espace extérieur, comme une terrasse, il n'est pas toléré un ressaut supérieur à 2cm afin de pouvoir y accéder.
Le projet, se basant sur le niveau actuel du rez-de-chaussée, accuse une hauteur d'environ 40cm au-dessus du terrain. Il faudrait prévoir un accès pour les fauteuils. La loi impose une rampe avec une pente de 2% (on monte de 2cm pour 100 cm parcourus). Avec les différents paliers intermédiaires, le projet devrait avoir une rampe d'une longueur de 25m linéaire environ, sur une largeur de 150cm. Cela représenterait une surface de près de 40m². Un tel dispositif impacterait d'une manière non négligeable l'économie du projet. Pour le minimiser, il est prévu d'adapter le terrain pour créer un accès moins onéreux (type talus).
Si aujourd'hui la mise au norme PMR peut paraître comme un surcoût, celui-ci pourra se transformer en confort et faciliter le quotidien un jour ou l'autre. Pour finir, investir dans ces dispositions sera, lors d'une revente éventuelle, synonyme de plus-value d'usage mais aussi financière.

J.

Le travail de l'architecte consiste à proposer une solution qui prenne en compte toutes les demandes. Mon travail a été de comprendre comment cette famille vit dans leur maison actuelle. Comprendre également ce qui aujourd'hui les a amené à pousser les murs (ce qui plait dans l'existant) et non simplement déménager pour une maison plus adaptée mais qui répondrait partiellement aux besoins actuels de la famille.

Pour répondre aux problèmes posés, après analyse du programme, des contraintes du terrain, de l'exposition... j'ai proposé plusieurs propositions d'implantation sur la parcelle, différentes distributions des espaces intérieurs et extérieurs. Il ne s'agit surtout pas d'un exercice de style où l'architecte doit se faire plaisir, mais bien de proposer différentes façons de vivre à partir d'un même programme.

Une solution compacte, à étage, dans le prolongement de la maison existante; une solution en ''L'' refermant un grand espace extérieur et une solution ''segmentée'' ont été proposées lors d'une première réunion. Ces solutions, complètement différentes, ont alors créées le débat ; si toutes répondaient au programme il n'y en a qu'une qui devait survivre. Pour faire le bon choix tous les thèmes sont évoqués : comment utiliser la maison aujourd'hui, demain quand les enfants seront partis? et plus tard quand le poids des ans fera son effet? Comment y vivre l'été, l'hiver? Et surtout, est-ce que la famille s'y projette, y imagine les repas tous ensemble ou avec des amis? les espaces pour chacun seront-ils aussi chaleureux qu'aujourd'hui... 

C'est donc bien après des heures de réunion et plusieurs allers-retours qu'une solution a été arrêtée pour poursuivre les études : l'heureuse élue est la solution "segmentée" qui offre une multiplicité d'usages. Lors des phases qui vont suivre maintenant, le plan va se préciser, les choses vont être mieux dimensionnées. Si pour l'esquisse le travail consiste à déterminer un principe d'implantation et de distribution, les plans restent sommairement dessinés. Il a fallu rassurer B. et sa famille que bien sûr il est toujours possible de bouger, l'emplacement d’une porte, d’une fenêtre, d’un rangement ...

Lors de la prochaine étape des études, l'Avant Projet Sommaire (APS), nous vous dévoilerons les plans intérieurs ceux-ci seront mieux définis et assez proche de ce qui devrait se construire. Encore un peu de patience (et de travail...).

Le choix de la famille ?

Il a fallu beaucoup de réflexion et de discussion pour aboutir à notre choix. Quelques soirées animées en couple, en famille, avec ou sans J., où il a fallu peser le pour et le contre. Nous avons peu demandé d'avis autour de nous car J. nous l'avait plutôt déconseillé. " Plus vous aurez d'avis...plus vous serez perdus!"

J. nous a proposé 3 solutions pertinentes et riches. Très vite, la 1ère a été abandonnée. Cette esquisse proposait le prolongement de la maison sur le côté avec création d'un étage qui minimisait l'emprise de l'extension sur le jardin. Cependant, les pièces en enfilade (enfilade liée à notre entrée actuelle) et la chambre à l'étage ne nous ont pas tellement convaincu.

Nous avons donc hésité entre la solution n°2 (celle retenue) et l'extension en L. 

Personnellement, la n°2 a tout de suite attirée mon attention car elle était plus originale que le L souvent choisi pour des agrandissements. Je trouvais aussi le L plus froid et l'inconvénient majeur était, tout comme la n°1, les pièces en enfilade. J. a alors modifié l’esquisse pour nous proposer une nouvelle entrée à  un emplacement bien différent mais avec un très gros problème d'identification de celle ci (pour faire simple, nous serions passer quotidiennement par la terrasse et la baie de la pièce de vie et non par cette entrée). De plus, la terrasse se serait située plein sud, et de mi juin à fin août, nous ne vivons actuellement pas sur notre terrasse sud car il y fait trop chaud.

Tadaam...c'est donc, comme l'a précisé J., l'esquisse n°2 qui va animer nos mois à venir. Ce projet comporte toutes les indications que nous avions données à J. pour nous faire un plan. Toutes les pièces y sont et leur distribution nous paraît bien agencée (vraie entrée et salon séparé de la pièce de vie). Ce projet reflète au mieux notre mode de vie actuel, avec fonctionnement dans une seule pièce, sans ses inconvénients puisque les espaces seront bien différenciés voir cloisonnés (eh oui, à l'heure où le plus grand nombre ne voit que par les espaces ouverts...nous nous rêvons d'autre chose!). L'esprit "cocon" est préservé car les espaces ne sont distants que de quelques mètres, ce qui n'aurait pas été le cas avec la solution n°3 en L.
La terrasse côté nord-ouest mais abritée par un préau couvert correspond au mieux à notre façon de vivre l'été. J. a un logiciel avec lequel il a pu nous montrer l'ensoleillement de cette terrasse aux différentes saisons. Excepté au creux de l'hiver, nous pourrons vivre comme nous avons l'habitude de le faire et même en profiter l'été beaucoup plus qu'actuellement.

Le fait que le rez-de-chaussée de l'existant ne subisse pas de modification majeure (la cuisine deviendra le bureau et le salon restera à sa place) n'est pas négligeable.

Une bonne chose de faite...mais il y en aura encore tant d'autre! Et puis, il faudra aussi que ce projet reçoive l'aval définitif de la communauté de communes lors de l'instruction du permis de construire....

B.

Il ne s'agira pas du sujet le plus glamour du blog mais il est néanmoins intéressant d'en faire un article car beaucoup de personnes vivent comme nous  en campagne et sont confrontées à ce problème. Les photos d'illustration (de mon jardin) servent à apporter un peu de nature(l) à ce (com)post!

Estimez-vous chanceux si vous bénéficiez du tout-à-l'égout ou que votre installation est suffisamment récente et correspond donc aux normes en vigueur en matière d'assainissement individuel.

Forcément, avec une maison bientôt centenaire, malgré des rénovations effectuées il y a  plusieurs décennies, le rapport de l'état des lieux effectué fin 2014 était sans appel et accablant.

Nous prévoyons donc la réhabilitation de tout le système d'assainissement lors de nos travaux de rénovation et d'agrandissement. Notre installation présentant même "un défaut de sécurité sanitaire", nous pourrons bénéficier d'une subvention de l'Agence de l'Eau, à hauteur de 50% du montant total des travaux. La procédure à suivre est plus complexe, plus longue et plus coûteuse qu'une démarche classique.

Dans mon cas, je me suis adressée au Service Environnement de la communauté de communes dont nous dépendons pour recueillir toutes les informations nécessaires.

Il faut tout d'abord faire une étude de filière par un organisme agréé. Il faut compter un délai minimum de 4 à 6 semaines environ avant la remise du rapport. Cela coûte entre 450 et 500 euros (pour une étude classique, compter de 350 à 400 euros). Il faut ensuite réaliser 2 devis détaillés auprès d'entreprises compétentes (liste fournie). A la suite, une convention de mandat est signée avec la communauté de communes lorsque les éléments précédents ont été effectués. Notre communauté de communes a fait le choix d'attendre d'avoir 10 demandes de particuliers (10 demandes = 1 tranche) pour faire la demande d'aide auprès de l'Agence de l'Eau. Cela peut donc prendre plusieurs semaines voire plusieurs mois avant d'avoir l'accord.

Pour signer l'un des devis et donc commencer les travaux, il faut attendre une lettre de notification de l'Agence de l'Eau. Il faut le savoir, le versement de la subvention peut prendre un certain temps (là encore car les subventions sont versées pour une tranche entière, les 10 particuliers doivent donc tous avoir effectués leurs travaux. Ils ont 18 mois pour les réaliser à partir de la validation de leur dossier). Le coût global de la mise aux normes de notre installation a été estimé à 8000 euros (avant subvention).
B.

Ce carnet a vu le jour afin de contrer la difficulté pour un particulier d'expliquer clairement son projet. En effet, lors d'un premier rendez-vous, j'ai bien souvent constaté que lorsque je demandais les attentes/les envies de mes clients, naissaient les premières difficultés à raconter ce projet tant fantasmé.

Dans cet outil extrêmement simple, on peut y mettre selon ses préférences des mots, des images, des dessins... Cependant, il ne doit pas devenir un cahier fourre-tout. Un travail de pré-sélection doit être fait. Lors des rencontres suivantes, au fil de l'avancée du projet, je demande à ce qu'on m'explique le choix des mots ou des photos. Est-ce qu'une image a été choisie pour une ambiance lumineuse? un espace atypique? ou encore pour un matériau pour un plan de travail? Des sites permettent de voir des projets originaux réalisés par des architectes; Archdaily, Deezen, en sont des bons exemples.
Si cette méthode peut paraître très "scolaire", elle désinhibe la personne qui explique son projet et lui permet ainsi de s'y projeter de manière active. J'aime sentir que la personne qui fait appel à moi se sente concernée et impliquée face à son projet de vie. Mon rôle alors, en tant qu'architecte, est de réinjecter toutes ces influences dans le programme (ou cahier des charges), et de réaliser un projet sur-mesure.

A la remise de mon cahier d'inspiration,  j’ai débuté ma recherche de "mises en scène" harmonieuses ou plus simplement, d'objets inspirants.

Pré-requis :

Savoir se mettre en mode "Rêverie"

Savoir manier une paire de ciseaux et un tube de colle comme quand vous étiez en maternelle
Penser à apporter un appareil photo et un carnet de notes lorsque vous partez en ballade.

Où trouver son inspiration :
- chez soi : dans mon cas, il y a des meubles et des babioles, en l'occurrence des minis collections (par exemple mes théières ou mes plantes grasses)  que j'aime avoir à porter de vue et qui m'inspirent lorsque je suis en quête d'un nouvel objet ou d'un nouvel emplacement sur un meuble, une étagère...et dont je ne me séparerais pour rien au monde.
- chez les autres : dans une vitrine, dans un magasin et pourquoi pas chez une copine?!

- sur internet et dans la presse écrite dédiée à la décoration. Il existe un multitude de blogs lifestyle qui parle de décoration intérieure (mes préférés : Lili in Wonderland, Joli Place, Shake my blog, Mademoiselle Claudine) et de sites spécialisés très inspirants (ceux que je consulte régulièrement : The socialite Family, For Intérieur, Aventure Déco, Heju). Plus besoin de bouger de son canapé! Les magazines sont aussi nombreux. On retrouve Art et Décoration, Le Journal de la Maison, Marie Claire Maison et  Maison Créative entre autres.

Qu'est-ce qu'on trouve dans un cahier d'inspiration :

Des photos, des pages de magazines, des morceaux de tissus, des annotations, des textes, de la couleur, des matières, des textures, des styles, des ambiances...
Dans le mien? Il y aura beaucoup de blanc, du vert et du verre, forcément du bois, de la luminosité, une attention portée sur les rapports intérieurs/extérieurs, un peu de carreaux de ciment, du lin, du liberty, plein de plantes (et donc encore du vert), des cheminées, des étagères, quelques miroirs, pas mal de luminaires, des couleurs douces, du scandinave (bien que l'overdose soit proche), du bohème, de l'esprit récup et probablement une tonne de photos de cuisine...Et vous, si vous aviez un cahier d'inspiration, on y retrouverait quoi?

B.

Pour pousser les murs, il faut d'abord en connaitre les dimensions pour les représenter et les modifier. Nous étions ici dans la situation où il n'existait pas de plans d'origine de la maison sur lesquels nous appuyer. Avant même de dessiner le moindre trait et la moindre esquisse, la toute première étape est de faire un état des lieux. Cette phase permet de faire un relevé exhaustif de l'existant. Aucune dimension ne doit être oubliée.
Cette étape ne consiste pas juste à prendre la longueur et la largeur des pièces. En effet, il est important pour un projet de rénovation de "trianguler". Cette mesure en diagonale de la pièce permet de vérifier si les angles sont droits. Sur n'importe quel bâti, et encore plus sur une dame centenaire, l'opération est obligatoire. Ici, nous avons été relativement épargnés et avons constaté que les équerres était bien utilisées il y a 100 ans.
Les mesures des hauteurs sous plafond, des menuiseries, des petits décrochés se sont rajoutés à l'inventaire. Equipé d'un mètre,  d'un télémètre, d'un crayon 4 couleurs, de feuilles de papier vierges et d'un peu d'ingéniosité (parfois) pour prendre certaines mesures, l'opération s'est bien déroulée.
Elle s'est bien passée puisque lors du retour à l'atelier et de la mise au net du relevé sur informatique les cotes se sont avérées correctes.
Cette prestation terminée nous permet de nous lancer dans la partie plus excitante : la conception des esquisses.